オーナーのメリット

戸建て賃貸経営のメリット

1.少額投資で実現

数百万円という少ない金額(1棟850万円)からスタートできるため、初めての方でも取り組みやすく、新しい金融商品として運用できます。

2.高い利回り

戸建賃貸経営は10%以上の高い利回りが期待できるため、効率的な資産運用が可能です。

3.節税効果抜群

戸建賃貸経営を行うことで、固定資産税や都市計画税が大きく軽減され、高い節税効果が生み出されます。

4.ステイタスが高まる

戸建賃貸が生まれる事で、街、そしてコミュニティが形成され、ひいては地域の活性化、社会貢献につながります。

5.流動性が高い

一戸ずつ独立しているので、いつでも分割、売却が可能であるため、流動性、換金性が高いこともメリットの1つです。

6.入居率が高い

戸建住宅が望ましいと考える国民は80%を占めていますが、戸建賃貸の供給数は1.3%と少なく、入居率が高くなっています。
(国土交通省調べ)

7.どんな土地でも可能

駅から遠く、活用が難しい変形土地(25坪~)でも活用することが可能です。

8.円満相続を実現

相続が”争続”にならず、円満相続を実現することが可能です。

9.私的年金になる

老後の年金不安に対応し、私的年金としての効果が十分に期待することができます。

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